Эффективно расходовать средства на улучшение жилья

Поправки в программу материнского капитала, касающиеся распоряжения средствами на улучшение жилищных условий семьи, вступили в силу с 29 марта.
Усиления контроля за состоянием жилых помещений, приобретаемых на средства материнского капитала, коснулось одно из изменений. По новому положению сведения органов жилищного надзора о том, что квартира или дом являются непригодными для проживания, признаются законным основанием для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами.
Пенсионный фонд и его территориальные отделения информацию о состоянии жилого помещения запрашивают в органах местного самоуправления, государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. Эти учреждения и ведомства предоставляют сведения о пригодности помещения для проживания, подлежит ли дом сносу или реконструкции и так далее.
ПФ России указанные сведения запрашивает во всех случаях распоряжения материнским капиталом на улучшение жилищных условий семьи – при покупке жилья, погашении кредита или займа, а также в случае компенсации расходов на уже построенное жилье. Изменения, внесенные  в закон о материнском капитале, помогут пресечь злоупотребления при использовании средств на приобретение помещений, непригодных для проживания.
Согласно поправкам еще одной мерой по повышению эффективности распоряжения маткапиталом стало исключение организаций, неподконтрольных Центральному банку, из перечня тех, займы которых можно оплачивать материнским капиталом. Зачастую эти организации предоставляют ипотечные займы по более высокой процентной ставке по сравнению с банковскими кредитами, что значительно увеличивает расходы семей на приобретение жилья и повышает риск несвое-временной оплаты либо невыплаты долга и процентов по займу. В таких случаях семья может просто потерять заложенное жилье, зачастую являющееся единственным.
Перечень организаций, выдающих займы под использование материнского капитала, дополнен Единым институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ и сельскохозяйственными потребительскими кредитными кооперативами. То есть законом  установлен исчерпывающий перечень организаций, займы которых могут погашаться материнским капиталом. Вошли в него кредитные организации, кредитные потребительские кооперативы и кредитные сельскохозяйственные потребительские кооперативы, работающие не менее трех лет, а также Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ.
Новые поправки закрепили месячный срок, в течение которого Пенсионный фонд информирует владельца сертификата о том, что материнский капитал израсходован полностью. Уведомление направляется в течение месяца с даты последнего платежа, завершающего расходование средств.

Подготовила Фатима ДЕРОВА

Свежие номера газет Горянка


11.09.2019
04.09.2019
28.08.2019
21.08.2019